De overdrachtsbelasting en overige kosten worden berekend over 16 x aantal vierkante meters x de canon/m². De uitkomst van deze rekensom kunt u invullen in de kostenberekening van de koop van onroerende zaken. Over het honorarium komt nog 8,5% aan kantoor- en administratiekosten met een minimum van NAƒ. 100,00.
Let op:
Bij verkrijging in erfpacht dient men bovendien rekening te houden met de navolgende kosten:
- meetbriefkosten
- metingskosten
- 1 jaar erfpachtcanon vooruit, zijnde aantal m² x erfpachtcanon per m²
Voorbeeld:
Er zal een recht van erfpacht worden gevestigd op een perceel grond ter grootte van 750 vierkante meter (750m²) en u bent verplicht een jaarlijkse canon te betalen naar reden van NAƒ. 1,80 per vierkante meter. De meetbriefkosten zijn NAƒ. 1.500,- en de metingskosten zijn NAƒ. 500,-
De berekening van de overdrachtsbelasting wordt dan als volgt:
Factor 16 x 750m² x NAƒ. 1,80 = NAƒ. 21.600,- (Afronden in hele tientjes)
Vult u het berekende bedrag als grondslag voor de berekening van kosten in onze kosten calculator voor de akte van levering in, dan zijn de kosten:
| Overdrachtsbelasting | NAƒ. 864,00 |
| Kadasterkosten en zegels | NAƒ. 910,00 |
| Notarieel honorarium | NAƒ. 800,00 |
| Omzetbelasting over het notariële honorarium | NAƒ. 48,00 |
| Kantoor- en administratiekosten | NAƒ. 100,00 |
| Omzetbelasting over kantoor- en administratiekosten | NAƒ. 6,00 |
| Totale (notaris)kosten | NAƒ. 2.728,00 |
De totale kosten worden dan:
| (Notaris)kosten | NAƒ. 2.728,00 |
| Meetbriefkosten | NAƒ. 1.500,00 |
| Metingskosten | NAƒ. 500,00 |
| Vooruitbetaling erfpachtcanon van 1 jaar (750m² x NAƒ. 1,80) | NAƒ. 1.350,00 |
| Totaal | NAƒ. 6.078,00 |
De meetbriefkosten, metingskosten en vooruitbetaling erfpachtcanon dienen te geschieden middels een bij Domeinbeheer af te halen inningsopdracht.